2 - 4 Rue Landry

Lacolle (Lacolle)

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 183 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,7 % à notre estimation (351 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (196 200 $).
Score de quartier 59.7/10 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2-4 rue Landry, Lacolle ! * PROPRIÉTAIRE OCCUPANT * Duplex situé au coeur du village, à distance de marche de l'école primaire, épicerie, pharmacie, CPE et plus ! Le 4 1/2 au rez-de-chaussée (2 rue Landry), rénové au fil des ans, offre 2 chambres et sera VACANT dès le 1er octobre 2026, idéal pour propriétaire occupant ou location. Le 3 1/2 à l'étage (4 rue Landry) offre 1 grande chambre, beaucoup de rangement et un patio, loué 658 $/mois. Entrées indépendantes pour chaque logement. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Certaines rénovations sont à prévoir. À voir ! Un duplex offrant un beau potentiel à découvrir !!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 3 182,95 pi²
Dimensions du terrain: 52' 9" X 62' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Masonite
Sous-sol: Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Taxes municipales: 2 704 $ (2026)
Taxes scolaires: 107 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 44 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 151 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 11'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19'10" X 8'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'1" X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'9" X 14'	Linoléum
Salle à manger	2e niveau	9'9" X 9'5"	Linoléum
Salon	2e niveau	14'5" X 10'5"	Linoléum
Salle de bains	2e niveau	5' X 4'10"	Vinyle
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'3" X 10'	Linoléum
Walk-in / Lav/Sec	2e niveau	4'10" X 10'	Linoléum