32 Rue Picard

Lacolle (Lacolle), Montérégie

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 5 949 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 94,2 % à notre estimation (309 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Lacolle (médiane 475 000 $, 21 annonces).
100 $/pi², soit +68,2 % par rapport à la médiane à Lacolle (59 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 37 de moins que la médiane à Lacolle (67 j).
Prix demandé = 4.03 × la valeur au rôle (149 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 32 rue Picard, Lacolle ! *** 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLÔTURÉ - CONSTRUCTION RÉCENTE *** Spacieuse propriété avec garage attaché, érigée sur un terrain paysager de +/- 6 000 pi² avec immense patio, remise et piscine hors terre. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, une immense salle familiale au sous-sol ainsi qu'une seconde au-dessus du garage ! Propriété récente et bien entretenue, située dans un secteur familial composé de constructions récentes, près des services et à deux pas de l'école primaire. Idéale pour la famille, elle offre espace et confort!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 5 949 pi²
Dimensions du terrain: 55' X 108'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 2 678 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 149 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 8'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 12'11"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'2" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 7'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	17' X 11'	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'6" X 7'5"	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	13'3" X 20'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'8" X 10'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'3" X 5'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'	Plancher flottant