455 Rue de la Seugne

L'Assomption, Lanaudière

Maison
3 chambres
Terrain 8 071 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16 % à notre estimation (766 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 34 de moins que la médiane à L'Assomption (51 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (657 700 $).
Score de quartier 57.2/10 · transport 63.2 · marche 26.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Magnifique propriété dans le secteur convoité: Le Boisé du Portage.** La maison parfaite dans un secteur très calme et familial vous offrant des espaces conviviales et fonctionnels. Une cuisine spacieuse avec son îlot central et son coin café. Une grande salle familiale au sous-sol pour combler tous vos besoins. Un grand garage intégré avec mezzanine et un plancher en époxy. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée chauffée ainsi qu'un bel aménagement extérieur en pavé uni incluant sa cuisine extérieure. Elle offre la possibilité d'y faire une 2e chambre au rez-de-chaussée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 8 070,78 pi²
Dimensions du terrain: 121' 3" X 49' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: béton estompé, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Épicerie, Pharmacie, restau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 5 567 $ (2025)
Taxes scolaires: 451 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 470 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 6'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 15'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 14'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 10'6"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	7'10" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'6" X 12'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'0" X 7'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 14'10"	Marbre
Salle familiale	Sous-sol 1	26'7" X 16'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'8" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'5" X 7'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'4" X 8'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 9'5"	Époxy
Cave à vin	Sous-sol 1	8'3" X 7'10"	Céramique