653 Boul. de l'Ange-Gardien app. 104

L'Assomption, Lanaudière

Condo
1 chambre
1 salle de bain
590 pi² (55 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (316 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à L'Assomption (médiane 314 950 $, 12 annonces).
508 $/pi², soit +27,3 % par rapport à la médiane à L'Assomption (399 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 5 de moins que la médiane à L'Assomption (49 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (245 500 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 63.2 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo clé en main situé au coeur de L'Assomption! Lumineux et soigneusement entretenu, il offre 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et des plafonds de 9 pi. Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz. Profitez d'un grand balcon privé et d'un stationnement extérieur. Immeuble avec ascenseur et magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. À proximité des restaurants, commerces, écoles, garderies, services de santé, gym, golf, piscine et pistes cyclables. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 54,80 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement: Béton, Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Unive
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement inté
Taxes municipales: 2 037 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 22 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 10'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 8'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'4" X 9'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 7'7"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 9'7"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'1" X 5'3"