653 Boul. de l'Ange-Gardien app. 206

L'Assomption, Lanaudière

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 124 pi² (104 m²)
Terrain 34 042 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (453 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à L'Assomption (médiane 314 950 $, 12 annonces).
378 $/pi², soit −5,3 % par rapport à la médiane à L'Assomption (399 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 23 de moins que la médiane à L'Assomption (48 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (383 200 $).
Grand terrain : 34 042 pi² (0.78 acre).
Score de quartier 57.1/10 · transport 63.2 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres situé au coeur de L'Assomption! Belle et vaste aire de vie ouverte, chambre principale avec walk-in et grande salle de bain. Profitez d'une spacieuse terrasse privée ainsi que d'une magnifique terrasse commune sur le toit. Immeuble avec ascenseur et espace de stationnement. Emplacement de choix à proximité des restaurants, cafés, commerces, services et du Théâtre Hector-Charland. Un condo alliant confort, espace et emplacement recherché. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 34 041,93 pi²
Superficie habitable: 1 123,75 pi²
Dimensions du terrain: 139' 4" X 248' 5"
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe mural
Taxes municipales: 2 930 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'9" X 4'	Céramique
Cuisine	2e niveau	11'5" X 8'5"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'8" X 11'1"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	15' X 14'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	14'5" X 7'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'8" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 13'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'11" X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'11"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	6'1" X 3'4"	Céramique