2500 Rue Nelson

Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 940 pi² (180 m²)
Terrain 6 929 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (483 200 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
255 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (255 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (357 000 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 65.3 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Que ce soit pour habiter son beau grand logement principal au rez-de-chaussée ou le louer entièrement et profiter de ses revenus en totalité, ce duplex promet un emplacement idéal dans un des meilleurs quartiers. De beaux logements bien entretenus, bien divisés, lumineux et avec entrées privées, à l'étage 4 ½ loué, au rez-de-chaussée 5 ½ + sous-sol libre à l'acheteur dès l'acte notarié. Avec son garage détaché et sa cour intime ombragée, c'est d'autant plus un achat sensé pour vous permettre de faire le saut en immobilier, d'avoir un revenu supplémentaire diminuant le fardeau financier ou d'en faire la pleine location en toute simplicité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 643,70 m²
Superficie habitable: 180,20 m²
Dimensions du terrain: 50' X 112' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (9)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain/douche
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 198 $ (2026)
Taxes scolaires: 235 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 124 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 10'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'5" X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 9'10"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	17'2" X 12'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	23'2" X 13'9"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	13'11" X 11'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	4'11" X 10'5"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'11" X 11'3"	Béton
Cuisine	2e niveau	17'8" X 12'10"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	13'3" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 4'11"	Plancher flottant