2765 - 2775 Rue Cherrier

Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 076 pi² (193 m²)
Terrain 7 313 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (573 600 $), écart −4,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
264 $/pi², soit +3,6 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (255 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (448 600 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 61.0 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Confortablement installé dans le quartier le plus recherché de St-Hyacinthe, ce beau duplex présente deux logements de 3 chambres à coucher et permettra à son futur acquéreur d'habiter l'immeuble pour diminuer considérablement ses frais de logement, ou de de louer en totalité pour le rentabilisé à sa pleine capacité. Son terrain est magnifiquement verdoyant et offre 2 allées séparées de part de d'autre de la propriété. Logement principal avec accès au sous-sol pour la salle de lavage, l'atelier et le rangement supplémentaire si désiré. L'allure général, l'emplacement, les revenus adéquats, voilà de quoi satisfaire tout propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 679,40 m²
Superficie habitable: 192,90 m²
Dimensions du terrain: 65' X 112' 6"
Stationnement (total): Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Agrégat, Brique
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 3 792 $ (2026)
Taxes scolaires: 300 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 149 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 11'11"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'3" X 8'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 11'7"	Céramique
Sous-sol	Sous-sol 1	23'6" X 23'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'2" X 8'10"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	11'5" X 8'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'10" X 3'5"	Béton
Salon	2e niveau	13'3" X 11'10"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	13'1" X 8'7"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	13'2" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'11" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 11'8"	Vinyle