2605 Avenue Sylva-Clapin

St-Hyacinthe, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1951

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (503 400 $), écart −0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 78 % des condos à vendre à St-Hyacinthe (médiane 294 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 28 de moins que la médiane à St-Hyacinthe (50 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (364 900 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 64.8 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-HYACINTHE*** LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉ INCLUANT LE SOUS-SOL (2605) VACANT AU 1ER JUILLET 2027 Situé sur un coin de rue dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, ce duplex représente une belle occasion autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien entretenu, lumineux et surtout bien situé. La propriété comprend deux logements de type 5 ½, offrant chacun des pièces de bonnes dimensions et une configuration fonctionnelle. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres, tandis que les planchers de bois présents dans plusieurs pièces ajoutent chaleur et caractère aux unités. Les cuisines proposent de nombreux espaces de rangement et des aménagements pratiques pour le quotidien. Les salles à manger sont conviviales et les salons offrent suffisamment d'espace pour créer des aires de détente confortables. Les chambres à coucher sont également de bonnes dimensions, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. L'immeuble présente une configuration intéressante avec ses entrées distinctes, ses balcons et ses espaces extérieurs. Le sous-sol offre également de généreux espaces pouvant servir aux besoins des occupants, notamment comme salle familiale ou espace de rangement. Avec des revenus annuels de plus de 18 000 $, cette propriété constitue une option intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier. Elle se prête également très bien à une occupation par le propriétaire, permettant de profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Profitez d'un immeuble solide tout en ayant l'optimisation qui vous attend! Son emplacement ajoute considérablement à son attrait : écoles primaires et secondaires, hôpital, parcs, transport en commun, axes routiers et nombreuses commodités essentielles se trouvent à proximité. Une occasion à considérer pour ceux qui recherchent un duplex offrant espace, luminosité, potentiel de revenus et emplacement stratégique au coeur de Saint-Hyacinthe.