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À vendreEstimation −25,4 % vs prix2312 Ch. des Patriotes
Saint-Ours, Montérégie
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 35 171 pi²
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34 % à notre estimation (708 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Saint-Ours (médiane 668 000 $, 13 annonces).
- En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Saint-Ours (67 j).
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (837 000 $).
- Grand terrain : 35 171 pi² (0.81 acre).
- Score de quartier 28.6/10 · marche 5.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété impeccable située au 2312, chemin des Patriotes à Saint-Ours, directement en bordure de la rivière Richelieu! Cette superbe demeure, d'une beauté remarquable, vous séduira par son charme, son environnement paisible et sa vue sur l'eau. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage, elle propose un cadre de vie exceptionnel où confort et tranquillité se rencontrent. Profitez également d'un accès direct à l'eau avec une petite plage privée, idéale pour savourer pleinement les plaisirs de la vie au bord de l'eau. Une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et de la rivière!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie du terrain
- 35 171 pi²
- Dimensions du terrain
- 82' 8" X 424'
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE)
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
- Taxes municipales
- 4 122 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 536 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 308 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 528 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'9" X 9'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'0" X 24'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'0" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 8'2" | Béton |
