3 Rue St-Exupéry

Saint-Ours, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 26 020 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 188,7 % à notre estimation (571 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Saint-Ours (médiane 668 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Ours (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (673 700 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 26 020 pi² (0.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Majestueuse propriété à étages située en bordure de la magnifique Rivière Richelieu à Saint-Ours. Cette résidence haut de gamme propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, de somptueux planchers d'ingénierie en chêne blanc ainsi que des planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans le garage pour un confort absolu. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée, pool house, terrasse et douche extérieure crée un espace parfait pour recevoir et profiter pleinement des belles saisons. Une propriété raffinée où luxe et tranquillité se rencontrent parfaitement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 2 417,30 m²
Dimensions du terrain: 287' 10" X 90' 5"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 5 400 $ (2026)
Taxes scolaires: 383 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 313 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 007 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	20'6" X 10'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'3" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 5'9"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8'4" X 11'7"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10'1" X 11'10"	Bois
Boudoir	2e niveau	6'9" X 17'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'3" X 18'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'1" X 9'6"	Céramique