2266 Ch. des Patriotes

Saint-Ours, Montérégie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 15 279 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,7 % à notre estimation (480 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Ours (médiane 668 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 20 de moins que la médiane à Saint-Ours (67 j).
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (406 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

D'AUTRES PHOTOS À VENIR! Une occasion à découvrir à Saint-Ours! Propriété au goût du jour offrant une cuisine et une salle de bain actualisées, un grand garage pour 2 véhicules et un sous-sol avec cuisine, SDB, chambre, bureau, salle familiale et 2 entrées extérieures, offrant un intéressant potentiel de bi-génération (sous réserve des vérifications municipales). Thermopompe centrale et fournaise 2024, plusieurs correctifs effectués depuis l'inspection de 2025 et entretoit entièrement refait. Quelques travaux extérieurs restent à prévoir et le prix en tient déjà compte: plus de 100 000 $ sous l'évaluation disponible! Louée jusqu'au 30 juin 20

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 1 419,50 m²
Dimensions du terrain: 90' X 170' irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Piscine: bain à remous ext. non chauffé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 3 040 $ (2026)
Taxes scolaires: 308 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'1" X 6'11"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	21'3" X 12'3"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'10" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'8" X 5'8"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 8'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 18'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'1" X 15'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 19'3"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	16'1" X 7'11"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 16'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'7" X 10'7"	Plancher flottant