1 / 35339 900 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation3131 Route Chesham
Val-Racine, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 60 446 pi²
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (333 200 $), écart +2 %.
- Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Val-Racine (médiane 399 000 $, 5 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Val-Racine (66 j).
- Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (227 600 $).
- Grand terrain : 60 446 pi² (1.39 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ici vous êtes, dans la magnifique région montagneuse du Mont Mégantic, de son Astrolab et de son ciel étoilé. À 15 minutes d'un des bords du lac Mégantic. Terrain boisé de plus de 60.000 pieds carrés qui était exploité en érablière de plus de 100 entailles avec cabane à sucre artisanale. Des vues imprenables, randonnée, astronomie, vélo ; un vrai paradis tout simplement. 4 Chambres à coucher, possibilité d'y exploiter un chalet locatif. Résidez en maison principale ou chalet. L'évaluation municipale uniformisée est de 309000$.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie du terrain
- 5 615,60 m²
- Dimensions du terrain
- 200' X 300'
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Biénergie, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Installation laveuse-sécheuse
- Espace de lavage (SS)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc
- Taxes municipales
- 1 498 $ (2024)
- Taxes scolaires
- 130 $ (2024)
- Évaluation municipale (terrain)
- 41 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 186 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Linoléum |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 8'4" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 16'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6' | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11' X 8' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9' X 9'4" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 18' | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 9' | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Béton |
