108 Rg des Haricots

Val-Racine, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
698 pi² (65 m²)
Terrain 41 223 pi²
Construite en 2000

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28497622 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (360 600 $), écart −0,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Val-Racine (médiane 399 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 28 de moins que la médiane à Val-Racine (66 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (275 900 $).
Grand terrain : 41 223 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de plain-pied sur un vaste terrain boisé situé sur le Domaine des Montagnais, à Val-Racine. La propriété présente un cachet unique avec ses accents de bois, sa généreuse fenestration et son toit cathédrale. Elle offre 4 ch. à coucher, dont la ch. principale qui occupe seule la mezzanine, et 2 salles de bains. RDC aménagé de pièces communes à aire ouverte agrémentées d'un foyer au gaz, 1 chambre et 1 salle de bains avec bain à remous et douche. Au sous-sol, une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. Piscine sur le domaine. Location court terme permise. À ± 10 min du parc national du Mont-Mégantic! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties données par des propriétaires antérieurs, lesquelles sont cédées par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 599,71 pi². Particularités extérieures : Grande galerie en L de 35 X 13,5 pi. Remise de 12 X 10 pi. Charmante propriété de plain-pied sur un vaste terrain boisé de 41 222,5 pi² situé sur le Domaine des Montagnais, à Val-Racine, à ± 10 min du parc national du Mont-Mégantic. Une piscine payante se trouve sur le domaine. Location court terme permise. La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Des accents de bois, une abondante fenestration et un plafond cathédrale, d'une hauteur maximale de 16 pi, donnent un cachet unique à l'endroit. Plusieurs meubles sont inclus. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte lumineuse agrémentée d'un foyer au gaz en son centre. On y retrouve un salon et une cuisine munie d'un garde-manger, assez spacieuse pour y recevoir un coin salle à manger. Une chambre avec garde-robe se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain à remous et d'une douche. Une mezzanine au plafond mansardé est occupée par la chambre principale. Le sous-sol accueille une salle familiale, 2 chambres, dont l'une dispose des installations laveuse-sécheuse, et une salle de bains avec une douche en coin. Un rangement de 7 X 3,8 pi et un rangement de 10,9 X 3 pi irr sous l'escalier complètent le sous-sol. Selon la municipalité, les installations septiques sont conçues pour 2 chambres à coucher. Une école primaire se trouve à 8,6 km de la propriété. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Baignoire à remous
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Boisé
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Autre
•Proximité : Autre
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Bois
•Topographie : En pente
•Vue : Autre
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Agricole, Commercial, Forestier, Autre, Résidentiel
•Salon — 13 × 12.1 pi (Bois)
•Cuisine — 13.3 × 10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.2 × 10 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.8 × 9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.5 × 15.1 pi (Bois)
•Salle familiale — 11.6 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.7 × 10.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.7 × 12.7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9 × 9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G0Y 1E1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-58VxWzT5LE2IHJyvs6CnQQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Électricité: 1 720 $/an
Taxes municipales: 1 812 $/an (2026)
Taxes scolaires: 173 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles sauf les exclusions, thermopompe et accessoires.
Exclusions: Les cadres et peintures; la télévision, le fauteuil bleu, la lampe de chevet et la lampe sur pied dans le salon du RDC; tous les biens et effets personnels des vendeurs dans la remise.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28497622
Courtier inscripteur: Charest Naomi — (819) 563-1010