2271 Boul. Shevchenko

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 694 pi² (157 m²)
Terrain 3 690 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (725 900 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
448 $/pi², soit −16,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (687 700 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 88.3 · marche 90.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo style cottage de coin (6-plex intime), grand terrain en L 3690 pc, haie de cedres (100% prive). Cuisine granit renovee (2010). Rafraichi 2026: peinture, toilette, patio et paysagement. Grande chambre des maitres, immense bain, foyer, 2 stationnements. Entree sous-sol independante avec acces exterieur direct: ideal bi-generation/bureau. Thermopompe murale (CA/chauffage), aspirateur central. Frais ~184$/m incluent assurance bati, deneigement, fonds de toit. Pres bus 109 (Metro Angrignon), ecole IB Petit-College, parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 342,80 m²
Superficie habitable: 1 694 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: 2010, Stratifié
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Machine à laver et sécheuse (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Cour privée, In
Taxes municipales: 4 017 $ (2026)
Taxes scolaires: 471 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 444 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14' X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 12'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 16'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'2" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 12'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	9'9" X 14'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 11'5"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	5' X 5'	Béton