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À vendreEstimation −29,8 % vs prix2383 - 2385 Rue Armel
Montréal (LaSalle), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 120 pi² (104 m²)
- Terrain 2 324 pi²
- Construite en 1969
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,5 % à notre estimation (644 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 821 $/pi², soit +45,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 59 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (608 200 $).
- Score de quartier 91.2/10 · transport 83.0 · marche 86.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 2383--2385, rue Armel Découvrez ce triplex offrant un excellent potentiel, situé au coeur de LaSalle, à quelques minutes du transport en commun, des épiceries, des restaurants et des cafés. Une véritable toile blanche pour entrepreneurs et investisseurs, cette propriété offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour en faire votre nouvelle demeure ou pour saisir une belle opportunité d'investissement. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété! Réservez votre visite dès aujourd'hui.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1969
- Superficie du terrain
- 2 323,93 pi²
- Superficie habitable
- 1 120 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
- Taxes municipales
- 4 658 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 550 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 259 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 480 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 3'3" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14'0" X 7'5" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 16'5" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'0" X 4'8" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'8" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'2" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'4" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 2'5" X 9'6" | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'1" | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'0" X 11'0" | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'0" X 8'0" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 10'0" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 7'3" |
