7301A - 7141A Ch. Forest

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 974 pi² (555 m²)
Terrain 44 255 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,3 % à notre estimation (1 213 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
259 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Terrebonne (317 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Terrebonne (56 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 237 700 $).
Grand terrain : 44 255 pi² (1.02 acre).
Score de quartier 44.7/10 · transport 55.5 · marche 15.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité stratégique à Terrebonne! Idéal pour investisseur ou entrepreneur. Propriété unique à haut potentiel d'optimisation, entretenue par un seul propriétaire. Comprend 2 maisons distinctes côte à côte reliées par une porte communicante, plus une section commerciale indépendante avec 2 bureaux professionnels. Infrastructures d'envergure : 7 garages au total (4 excavés et 3 avec grenier aménagé). Le site peut accueillir des poids lourds. Environnement rural près des services. L'acheteur doit vérifier le zonage et la faisabilité de son projet auprès de la Ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 44 254,74 pi²
Superficie habitable: 5 974 pi²
Dimensions du terrain: 158' X 263'
Stationnement (total): Allée (16), Abri d'auto (1), Garage (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), mazout
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Vinyle, Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Chauffée, Creusée, au sel
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: 6 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), Salle de lavage (RC)
Vue: Sur un champ
Particularités du site: Aucun voisin devant
Allée: Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateu
Taxes municipales: 9 051 $ (2026)
Taxes scolaires: 838 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 261 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 976 300 $
Évaluation municipale (année): 2026