7301Z - 7141Z Ch. Forest

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Commercial
Terrain 44 255 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 143,6 % à notre estimation (634 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Terrebonne (médiane 2 030 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Terrebonne (61 j).
Prix demandé = 15450.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 44 255 pi² (1.02 acre).
Score de quartier 44.7/10 · transport 55.5 · marche 15.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéale pour votre famille, votre entreprise et vos passions! Un seul propriétaire, construction de qualité, près des services, dans un environnement rural. Cette propriété offre un potentiel d'exploitation et des possibilités d'économies. Site stratégique pour entrepreneurs comprenant une section indépendante avec bureaux. 7 garages dont 4 sont excavés et 3 ont un grenier aménagés pour du rangement. Deux maisons distinctes côte à côte. À voir absolument ! Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Terrebonne pour confirmer le zonage, les normes et la faisabilité de son projet.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 44 254,74 pi²
Dimensions du terrain: 158' X 263' irr.
Stationnement (total): Allée (16), Garage (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout, Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement: Pierre de béton, Agrégat, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: 6 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Écoles, garderies, sentiers VTT et motoneige, Autoroute, Tra
Commodités de la propriété ou de l'unité: Rangement intérieur, Climatiseur central, Climatiseur mural,
Taxes municipales: 9 051 $ (2026)
Taxes scolaires: 838 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 261 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 976 300 $
Évaluation municipale (année): 2026