3250 Rue du Levraut

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 3 525 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,5 % à notre estimation (916 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 356 annonces).
171 $/pi², soit −49,9 % par rapport à la médiane à Terrebonne (342 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 2 de moins que la médiane à Terrebonne (42 j).
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (957 000 $).
Score de quartier 46.3/10 · transport 39.5 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété construite en 2004, située dans un secteur familial recherché de La Plaine. Elle offre 3+1 chambres à coucher, dont de grandes chambres, ainsi qu'un terrain de plus de 3 500 pi². Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Accès rapide au boul. Laurier (route 337), ainsi qu'aux autoroutes 640 et 25. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 3 525 pi²
Dimensions du terrain: 36' X 98'
Stationnement (total): Allée (2)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 308 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 345 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 12'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 7'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 10'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 9'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'1" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'4" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'7" X 21'6"	Plancher flottant