1918Z - 1918AZ Rue St-Jacques

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 153 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (443 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
50 $/pi², soit −76,9 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (214 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (406 300 $).
Score de quartier 33.8/10 · transport 5.0 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché à Tracy! Propriété unique offrant une flexibilité exceptionnelle. **Famille - Cohabitation bi-générationnelle - Duplex ou revenus locatifs - Propriétaire-occupant avec espace locatif** (Le tout sous réserve d'approbation auprès de la municipalité) Logement du haut : 5½ avec un sous-sol - Logement du sous-sol : 4½ - 2 entrées distinctes - 2 panneaux électriques. Terrain de plus de 10 000 pi².Toiture en tôle - Grande terrasse et cabanon. Proche des écoles et des services. Une opportunité à ne pas manquer pour familles ou investisseurs!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 10 153 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 795 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 153 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 11'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'4" X 10'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 11'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 11'8"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'5" X 10'9"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'10" X 5'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	15'8" X 30'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13'0" X 11'0"	Béton
Salon	Sous-sol 1	15'0" X 11'7"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'2" X 9'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'3" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 5'11"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'10" X 2'6"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	8'3" X 2'10"	Plancher flottant