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À vendreEstimation −37,2 % vs prix · faible confiance2130 Rue du Cardinal-Léger
Sorel-Tracy, Montérégie
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 5 318 pi²
- Construite en 1966
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 59,4 % à notre estimation (495 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 52 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (67 j).
- Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (334 700 $).
- Score de quartier 38.0/10 · transport 1.0 · marche 28.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 2130 rue Cardinal! Triplex bien situé offrant un excellent potentiel de revenus. L'immeuble propose de beaux espaces fonctionnels et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une petite cour extérieure complète agréablement la propriété. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 27.01 x 18.29 mètres
- •Adresse : 2130 Rue du Cardinal-Léger
- •Année : 1966
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 18,29 x 27,01 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 24,11 x 38,11 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : les effets personnels des locataires
- •Évaluation du bâtiment : 215 600 $
- •Évaluation du terrain : 119 100 $
- •Évaluation totale : 334 700 $
- •Taxes annuelles : 3 943 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 24,11 pieds
- •Largeur du terrain : 18,29 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 38,11 pieds
- •Profondeur du terrain : 27,01 mètres
- •Superficie du terrain : 494,2 mètres carrés
- •Superficie habitable : 1 904 pieds carrés
- •Notes occupation : 30 jours
- •Nombre de pièces : 5
- •Assurances : 3 520 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Gazon/neige : 703 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 312 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 3 943 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 201 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-03
- Adresse
- 2130 Rue du Cardinal-Léger
- Année
- 1966
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 18,29 x 27,01 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 24,11 x 38,11 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- les effets personnels des locataires
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation totale
- 334 700 $
- Taxes annuelles
- 3 943 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 24,11 pieds
- Largeur du terrain
- 18,29 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 38,11 pieds
- Profondeur du terrain
- 27,01 mètres
- Superficie du terrain
- 494,2 mètres carrés
- Superficie habitable
- 1 904 pieds carrés
- Notes occupation
- 30 jours
- Nombre de pièces
- 5
- Assurances
- 3 520 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Gazon/neige
- 703 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 312 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 3 943 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 201 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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