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À vendreEstimation −9,3 % vs prix3529 Rue Cedar
Rawdon, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 161 pi² (15 m²)
- Terrain 9 648 pi²
- Construite en 1930
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (439 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 139 annonces).
- 3 012 $/pi², soit +1 200,5 % par rapport à la médiane à Rawdon (232 $/pi²).
- En ligne depuis 15 jours, 40 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (394 300 $).
- Score de quartier 56.1/10 · transport 1.5 · marche 76.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison à étages de style champêtre, autrefois située au coeur du village de Rawdon. Bien conservée et soigneusement entretenue au fil des années, elle a su préserver son cachet tout en bénéficiant de plusieurs améliorations. La toiture en tôle pincée de style ancien, installée en 2007, ajoute beaucoup de caractère à la propriété. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. La véranda, dotée d'un plancher chauffant, offre un espace chaleureux et lumineux avec accès direct à la cour arrière. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1930
- Superficie du terrain
- 896,30 m²
- Superficie habitable
- 161,20 pi²
- Dimensions du terrain
- 55' X 173' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Propane, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Tôle, Pincé
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- HANGAR, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mu
- Taxes municipales
- 3 210 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 292 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 69 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 325 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 16' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'5" X 11'5" | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'9" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'8" X 11'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9' X 10' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 9'5" | Parqueterie |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'6" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28' X 16' | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 18' X 12' | Céramique |
