13530 Rue Sherbrooke E.

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
6 232 pi² (579 m²)
Terrain 12 152 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49 % à notre estimation (1 174 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
281 $/pi², soit −47,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 469 100 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 86.8 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 13530 rue Sherbrooke à Montréal, un immeuble de 8 logements de type 4 ½ offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité des autoroutes, du train de banlieue, des centres commerciaux, des écoles, des épiceries et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique appréciable. Six logements sont munis de foyers électriques et l'immeuble comprend 8 espaces de stationnement, un atout notable pour le secteur. La toiture, les fenêtres et les portes des logements ont été remplacées en 2025, ajoutant à la valeur de l'immeuble.