6633 6637 39e Avenue

Montréal / Rosemont, Montréal

Triplex
1 chambre
6 salles de bain
Terrain 3 150 pi²
Construite en 1958

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (784 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montréal / Rosemont (médiane 1 547 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal / Rosemont (35 j).
Prix demandé = 0.61 × la valeur au rôle (1 532 300 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 86.8 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 6633-6637 39e Avenue, une rare opportunité de triple occupation au coeur de Rosemont. Ce triplex offre une flexibilité exceptionnelle avec une vaste unité principale répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant le potentiel d'aménager jusqu'à cinq chambres à coucher et une deuxième cuisine. Actuellement en rénovation et

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 5
•Superficie du terrain : 90.00 x 35.00 pieds
•Adresse : 6633 6637 39e Avenue
•Année : 1958
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 35 x 90 pieds
•Dimensions du bâtiment : 42 x 28 pieds
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Évaluation du bâtiment : 472 300 $
•Évaluation du terrain : 351 100 $
•Évaluation totale : 823 400 $
•Taxes annuelles : 5 039 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 42 pieds
•Largeur du terrain : 35 pieds
•Profondeur du bâtiment : 28 pieds
•Profondeur du terrain : 90 pieds
•Superficie du terrain : 3 150 pieds carrés
•Notes occupation : 33 jours
•Nombre de pièces : 9
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 13,1 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 16,8 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,3 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 9,5 / Autre
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,6 / Autre
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Taxes municipales : 5 039 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 598 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-24
Adresse: 6633 6637 39e Avenue
Année: 1958
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 35 x 90 pieds
Dimensions du bâtiment: 42 x 28 pieds
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Évaluation du bâtiment: 472 300 $
Évaluation du terrain: 351 100 $
Évaluation totale: 823 400 $
Taxes annuelles: 5 039 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 42 pieds
Largeur du terrain: 35 pieds
Profondeur du bâtiment: 28 pieds
Profondeur du terrain: 90 pieds
Superficie du terrain: 3 150 pieds carrés
Notes occupation: 33 jours
Nombre de pièces: 9
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 13,1 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 16,8 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,3 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 9,5 / Autre
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,6 / Autre
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Taxes municipales: 5 039 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 598 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]