2615 Rue Augustin-Cantin app. A105

Montréal (Pointe-Saint-Charles), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 119 pi² (104 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,1 % à notre estimation (831 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
848 $/pi², soit +41 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (740 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 88.3/10 · transport 98.9 · marche 95.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégante maison de ville conçue par Sid Lee Architecture, située au coeur de l'effervescent quartier de Pointe-St-Charles, à deux pas du Canal Lachine. Parmi les plus vastes unités du projet, elle propose 2 chambres fermées, un espace bureau ouvert, 2 salles de bains, une salle d'eau et une agréable terrasse privée. Son design contemporain, son excellente insonorisation et sa luminosité créent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied: Joe Beef, Marché Atwater, Vin Papillon, Burgundy Lion et bien plus. Une adresse de choix au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 1 119,45 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École secondaire, T
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Inter
Taxes municipales: 6 057 $ (2026)
Taxes scolaires: 714 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 595 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 4'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 15'0"	Bois
Cuisine/salle à manger	1er niveau/RDC	17'2" X 9'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'4" X 3'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'6" X 3'8"	Bois
Bureau	2e niveau	9'0" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 9'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 4'11"	Céramique