2617 Rue Augustin-Cantin app. B101

Montréal (Pointe-Saint-Charles), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
530 pi² (49 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (524 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
1 123 $/pi², soit +86,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (580 500 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 87.0/10 · transport 98.9 · marche 94.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo clé en main situé à quelques pas du Canal Lachine et du Marché Atwater. Cette unité au design industriel se distingue par son impressionnant plafond de béton de 17 pieds, son abondante fenestration et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale. La chambre aménagée sur la mezzanine avec salle de bain attenante ajoute un cachet unique. Profitez également d'une superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable, d'une salle d'entraînement, d'un stationnement et d'un rangement intérieur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 49,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sk
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 4 100 $ (2026)
Taxes scolaires: 477 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 81 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 498 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 9'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 16'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 14'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 9'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 8'8"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8'3" X 2'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 9'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'1" X 9'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 9'0"	Céramique