19 Rue des Épinettes

Austin, Estrie

Maison
4 chambres
1 792 pi² (166 m²)
Terrain 14 805 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69 % à notre estimation (467 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
441 $/pi², soit −16,2 % par rapport à la médiane à Austin (526 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 44 de moins que la médiane à Austin (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 202.54 × la valeur au rôle (3 900 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction contemporaine 2025 au coeur du Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin. Avec ses 4 chambres, sa mezzanine et ses espaces de vie ouverts sur le boisé, cette propriété s'adresse autant à une famille recherchant un quotidien près de la nature qu'à ceux souhaitant un pied-à-terre en Estrie où recevoir famille et amis. Architecture actuelle et fenestration généreuse complètent l'ensemble. Le Domaine propose un lac privé, 4 plages privées et des sentiers, pour profiter pleinement du plein air.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 1 375,40 m²
Superficie habitable: 1 792 pi²
Dimensions du terrain: 105' 5" X 153' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Maibec, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: couloir (RC)
Eau (accès): Lac privé, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Graviers
Proximité: Parc, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N
Taxes municipales: 1 070 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 565 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 10'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 14'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'3" X 10'5"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	7'0" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 4'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'9" X 4'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 13'9"	Béton
Salle d'eau	2e niveau	6'7" X 4'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 17'10"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 13'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 10'1"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	11'5" X 7'8"	Céramique