98 Rue Du Lac Des Sitelles

Austin, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 19 000 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 120,8 % à notre estimation (325 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
38 $/pi², soit −92,8 % par rapport à la médiane à Austin (526 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Austin (61 j).
Prix demandé = 44.94 × la valeur au rôle (16 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à un vaste terrain boisé de plus de 19 000 pi², un accès à quatre plages privées dont une en face de la propriété. Un environnement paisible à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété construite en 1975, offre une surface habitable de 2 048 pi² comprenant trois chambres et un bureau, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie, tandis que le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon principal. Le garage double détaché permet de stationner deux véhicules à l'abri, en plus de quatre espaces extérieurs pour vos visiteurs. Le terrain paysagé, situé sur un coin de rue et face à la plage, propose un patio parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces (pharmacie, supermarché, restaurants),ainsi que des installations sportives et de santé, telles que le le golf, le gym et les centres de ski Mont Orford à moins de 10 minutes et Owl's Head à 25 minutes, cliniques et hôpital. La propriété peut-être vendue meublé offrant ainsi un confort immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, tranquillité et accès privilégié aux plages. Belle opportunité d'investissement. Location possible 30 jours ou plus. Date de prise de possession: à négocier Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 32x32 pi (9.75x9.75 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1975
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : 36 000,00 $

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1975
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: 36 000,00 $
remarques proprio: Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à un vaste terrain boisé de plus de 19 000 pi², un accès à quatre plages privées dont une en face de la propriété. Un environnement paisible à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété construite en 1975, offre une surface habitable de 2 048 pi² comprenant trois chambres et un bureau, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie, tandis que le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon principal. Le garage double détaché permet de stationner deux véhicules à l'abri, en plus de quatre espaces extérieurs pour vos visiteurs. Le terrain paysagé, situé sur un coin de rue et face à la plage, propose un patio parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces (pharmacie, supermarché, restaurants),ainsi que des installations sportives et de santé, telles que le le golf, le gym et les centres de ski Mont Orford à moins de 10 minutes et Owl's Head à 25 minutes, cliniques et hôpital. La propriété peut-être vendue meublé offrant ainsi un confort immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, tranquillité et accès privilégié aux plages. Belle opportunité d'investissement. Location possible 30 jours ou plus. Date de prise de possession: à négocier Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)	Bois flottant
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 7" x 12' 9" (3,84 m x 3,89 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	15' 2" x 9' 10" (4,62 m x 3 m)	Vinyle
Salon du logement	Rez-de-chaussée	17' 2" x 14' 4" (5,23 m x 4,37 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	14' 4" x 9' 6" (4,37 m x 2,9 m)	Tapis
Chambre 3	Sous-sol	14' 4" x 15' 1" (4,37 m x 4,6 m)	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	12' 2" x 7' 6" (3,71 m x 2,29 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 11" x 14' 6" (4,85 m x 4,42 m)	Tapis
Balcon	Autre	12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)	Bois mou
Garage	Autre	24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)	Béton