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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance154 - 156 Rue Paré
Granby, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 264 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (372 700 $), écart +4,4 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 38 j à Granby).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (288 000 $).
- Score de quartier 79.4/10 · transport 85.0 · marche 53.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex comprenant 2 logements 4 ½, idéalement situé sur la rue Paré à Granby, à proximité de tous les services. Revenus annuels de 23 160 $, bons locataires en place et plusieurs rénovations effectuées au fil des années, dont la toiture en 2019. Petit garage offrant du rangement supplémentaire. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 6 264 pi²
- Dimensions du terrain
- 48' X 131'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Dans le bureau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cég
- Taxes municipales
- 2 549 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 175 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 122 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 147 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- year built source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'6" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'1" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'7" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'10" | Plancher flottant |
