145 147 Rue York

Granby, Estrie

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1947

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,7 % à notre estimation (558 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 9 de moins que la médiane à Granby (38 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (378 000 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 85.0 · marche 40.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Déjà rentable à l'acquisition! Baux 07/2027 Revenus: 46,836.$ (taxes + ass.= 6,119.$) Ce quadruplex est déjà rentable à l'acquisition, contrairement à plusieurs immeubles sur le marché. Évaluation agréée: 732,000$ Excellents Locataires Excellente Localisation (près hôpital et services) Excellente Rentabilité En avant les 4 1/2 147-1 ( rez-chaussée 918$/mois) avec solarium 3 saisons. Depuis 2009, le couple, s'occupe du terrain en avant, des fleurs et des poubelles. 147-2 ( 2e étage 1260$/mois) avec solarium 3 saisons, 4 1/2 meublé, 5 électros Sur le côté, les 3 1/2 145-1 ( rez-chaussée 810$/mois) 2 balcons 145-2 (2e étage 865$/mois et 50$/ms entreposage au sous-sol) 2 balcons Pour les 4 logements: Tous ont une thermopompe Pl. bois francs, sauf une cuisine en pl. flottant (145-2) Portes et fenêtres changées en majorité et pôles à rideaux incl. Espaces de rangement adjacents au logement 4 réservoirs d'eau chaude récents Tous ont un stationnement, Test EnerGuide: bâtiment 200, versus 183 bâtiment neuf type

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1947
•Dimensions du bâtiment : 33.63x58.50 pi (10.25x17.83 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 119 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 258 200 $
•Revenus annuels : 46 836,00 $
•3 1/2 : 2
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1947
Dimensions du bâtiment: 33.63x58.50 pi (10.25x17.83 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 119 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 258 200 $
Revenus annuels: 46 836,00 $
3 1/2: 2
4 1/2: 2
remarques proprio: Déjà rentable à l'acquisition! Baux 07/2027 Revenus: 46,836.$ (taxes + ass.= 6,119.$) Ce quadruplex est déjà rentable à l'acquisition, contrairement à plusieurs immeubles sur le marché. Évaluation agréée: 732,000$ Excellents Locataires Excellente Localisation (près hôpital et services) Excellente Rentabilité En avant les 4 1/2 147-1 ( rez-chaussée 918$/mois) avec solarium 3 saisons. Depuis 2009, le couple, s'occupe du terrain en avant, des fleurs et des poubelles. 147-2 ( 2e étage 1260$/mois) avec solarium 3 saisons, 4 1/2 meublé, 5 électros Sur le côté, les 3 1/2 145-1 ( rez-chaussée 810$/mois) 2 balcons 145-2 (2e étage 865$/mois et 50$/ms entreposage au sous-sol) 2 balcons Pour les 4 logements: Tous ont une thermopompe Pl. bois francs, sauf une cuisine en pl. flottant (145-2) Portes et fenêtres changées en majorité et pôles à rideaux incl. Espaces de rangement adjacents au logement 4 réservoirs d'eau chaude récents Tous ont un stationnement, Test EnerGuide: bâtiment 200, versus 183 bâtiment neuf type
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	10' 5" x 12' 12" (3,17 m x 3,96 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 10" x 14' 11" (3,60 m x 4,54 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	7' 5" x 11' 4" (2,27 m x 3,45 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 7" x 10' 2" (1,70 m x 3,10 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 5" x 12' 12" (3,17 m x 3,96 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	10' 6" x 6' 4" (3,20 m x 1,93 m)	Bois flottant