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À vendreEstimation +9,1 % vs prix · faible confiance85 - 87 Rue du Centre
Granby, Montérégie
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 785 pi²
- Construite en 1910
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (398 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 29 de plus que la médiane à Granby (38 j).
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (249 000 $).
- Score de quartier 82.4/10 · transport 85.0 · marche 68.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex centenaire au coeur de Granby! RDC 4 ½ avec garage intégré libre 1er juillet + vaste 8 ½ sur 2 étages avec 4 chambres et véranda 3 saisons. Flexibilité rare : choisissez votre unité! Cachet d'époque avec escalier et rampe d'origine. Planchers refaits au RDC + électricité (interrupteurs, prises, luminaires) mise à jour dans les 2 logements. Emplacement AAA à proximité du cégep, écoles, hôpital, parc, piste cyclable, centre-ville et Zoo de Granby. Idéal occupant ou investisseur -- faites vite!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1910
- Superficie du terrain
- 351,62 m²
- Dimensions du terrain
- 57' 8" X 50' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- cuisine (2)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 2 358 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 156 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 75 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 173 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Véranda | 2e niveau | 9'7" X 7'5" | Tuiles |
| Salon | 2e niveau | 9'8" X 7'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 11'2" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'1" X 11'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 10'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'0" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'11" X 8'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 8'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 14'0" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 9'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 11'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'0" X 4'3" | Céramique |
