75 - 75A Rue St-Jean-Baptiste

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 108 pi² (196 m²)
Terrain 8 564 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,1 % à notre estimation (352 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 599 000 $, 29 annonces).
187 $/pi², soit −40,6 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (315 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (344 800 $).
Score de quartier 67.2/10 · transport 19.9 · marche 85.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rue St-Jean baptiste, une destination pour tous les visiteurs de Charlevoix. Vous souhaitez réaliser votre projet... Le 75 St-Jean-Baptiste est pour vous. 8 563 p² de surface pour le terrain, immense garage isolé et chauffé. Selon le compte de taxe municipale, 22% est considéré comme non résidentiel, ainsi la portion du prix de vente taxable sera 22%. Je suis à votre disposition, j'attends votre appel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1890
Superficie du terrain: 795,60 m²
Superficie habitable: 195,84 m²
Dimensions du terrain: 44' 3" X
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 6 667 $ (2025)
Taxes scolaires: 343 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 327 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 118 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle 1	1er niveau/RDC	11'5" X 23'2"	Couvre-sols souples
Salle 2	1er niveau/RDC	13'2" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle 3	1er niveau/RDC	19'9" X 12'4"	Couvre-sols souples
Rangement	1er niveau/RDC	6'2" X 7'	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 4'4"	Couvre-sols souples
Rangement	1er niveau/RDC	6'2" X 7'	Couvre-sols souples
Salle à manger	2e niveau	12' X 10'1"	Tuiles
Cuisine	2e niveau	12' X 11'2"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'	Tuiles
Salon	2e niveau	10'2" X 13'5"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'4"	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	7' X 9'9"	Tuiles