3720 Rue de Verdun app. 2

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
842 pi² (78 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,5 % à notre estimation (600 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
445 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (419 700 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 92.3 · marche 90.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 842 pi² comprenant 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de seulement 8 unités, au coeur de Verdun. Disposition fonctionnelle avec grande chambre principale, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon accueillant et espace de rangement au sous-sol. À environ 10 minutes de marche des stations de métro Verdun, De l'Église et LaSalle. À proximité de Wellington, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Une belle occasion à Verdun!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 842 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 107 $ (2026)
Taxes scolaires: 234 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-jardin	9'6" X 6'6"	Bois
Salon	Rez-de-jardin	16' X 10'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	8'5" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	15'11" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'11" X 9'3"	Bois
Cuisine et salle à manger	Rez-de-jardin	16'11" X 8'2"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'2" X 5'3"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	4'11" X 4'11"	Bois
Rangement	Rez-de-jardin	8'1" X 3'11"