Description

Coup de coeur assuré pour ce rez-de-chaussée unique en son genre. Vous serez charmés par ce magnifique condo indivise de style loft qui comprend 1110 pi² de surface habitable, 11'-6'' de hauteur de plafond et une fenestration ayant pignon sur 2 rues. Cela assure une belle lumière naturelle dans l'ensemble des aires de vie, dont un grand salon avec foyer au gaz muni d'une niche pour l'écran télé, une cuisine linéaire et son îlot en quartz 12'-6'' faisant office de plan de travail et d'espace repas (jusqu'à 11 personnes). La spacieuse chambre de style hôtel peut accueillir sans compromis un lit très grand lit en toute aisance et dispose d'un bain thérapeutique. À celle-ci, on y a aménagé un grand walk-in muni d'un meuble intégré contenant 8 tiroirs et de l'accrochage sur 2 hauteurs totalisant 28' linéaires. La salle d'eau et sa salle de bain adjacente au walk-in sont munies d'une douche italienne avec plancher chauffant (très agréable en hiver). La pièce additionnelle se prête à un bon nombre de fonctions, dont présentement un bureau, un coin créatif, une chambre d'amis, une salle de sport, une salle à manger... etc. Ce condo de plain-pied vous offre un accès direct au garage, et, à partir de celui-ci un sous-sol de services (aspirateur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude), 500 pi² de rangement supplémentaire et peut-être même un petit atelier de bricolage. Accédez à la terrasse située sur le toit du garage avec un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment. Votre oasis urbaine à l'abri des regards Soleil d'après-midi garanti - BBQ permis ! Le tout dans un quartier qui a littéralement réinventé sa qualité de vie à distance de marche.  Important : Pour acquérir ce magnifique espace en indivision, vous devrez : 1- Détenir 20 % de mise de fonds. 2- Le prêt hypothécaire doit être conclu avec la Caisse Desjardins Îles des Soeurs-Verdun. --- Automatic translation Love at first sight for this unique ground floor. You will be charmed by this magnificent undivided loft-style condo that includes 1110 ft² of living space, 11'-6" ceiling height and windows overlooking 2 streets. This ensures beautiful natural light in all living areas, including a large living room with a gas fireplace equipped with a niche for the TV screen, a linear kitchen and its 12'-6" quartz island serving as a worktop and dining area (up to 11 people). The spacious hotel-style room can easily accommodate a king-size bed without compromise and has a therapeutic bath. At this one, we set up a large walk-in closet equipped with an integrated cabinet containing 8 drawers and hanging on 2 heights totaling 28 linear feet. The shower room and its bathroom adjacent to the walk-in closet are equipped with an Italian shower with heated floors (very pleasant in winter). The additional room lends itself to a number of functions, including currently an office, a creative corner, a guest bedroom, a gym, a dining room... etc. This single-storey condo offers you direct access to the garage, and from there a service basement (central vacuum, air exchanger, hot water tank), 500 sq.ft. of additional storage and maybe even a small DIY workshop. Access the terrace located on the roof of the garage with an external staircase at the back of the building. Your urban oasis out of sight Afternoon sun guaranteed - BBQ allowed! All in a neighborhood that has literally reinvented its quality of life within walking distance. Important: To acquire this magnificent space in joint ownership, you will have to: 1- Hold 20% of the down payment. 2- The mortgage must be concluded with Caisse Desjardins Îles des Soeurs-Verdun.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-14

Salles de bain

1.5

Chambres

1

À vendre par

Owner