602 Rue Regina

Verdun, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 110 pi² (103 m²)
Construite en 1949

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (701 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Verdun (médiane 525 000 $, 33 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Verdun (66 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (529 700 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 98.9 · marche 88.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour ce rez-de-chaussée unique en son genre. Vous serez charmés par ce magnifique condo indivise de style loft qui comprend 1110 pi² de surface habitable, 11'-6'' de hauteur de plafond et une fenestration ayant pignon sur 2 rues. Cela assure une belle lumière naturelle dans l'ensemble des aires de vie, dont un grand salon avec foyer au gaz muni d'une niche pour l'écran télé, une cuisine linéaire et son îlot en quartz 12'-6'' faisant office de plan de travail et d'espace repas (jusqu'à 11 personnes). La spacieuse chambre de style hôtel peut accueillir sans compromis un lit très grand lit en toute aisance et dispose d'un bain thérapeutique. À celle-ci, on y a aménagé un grand walk-in muni d'un meuble intégré contenant 8 tiroirs et de l'accrochage sur 2 hauteurs totalisant 28' linéaires. La salle d'eau et sa salle de bain adjacente au walk-in sont munies d'une douche italienne avec plancher chauffant (très agréable en hiver). La pièce additionnelle se prête à un bon nombre de fonctions, dont présentement un bureau, un coin créatif, une chambre d'amis, une salle de sport, une salle à manger... etc. Ce condo de plain-pied vous offre un accès direct au garage, et, à partir de celui-ci un sous-sol de services (aspirateur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude), 500 pi² de rangement supplémentaire et peut-être même un petit atelier de bricolage. Accédez à la terrasse située sur le toit du garage avec un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment. Votre oasis urbaine à l'abri des regards Soleil d'après-midi garanti - BBQ permis ! Le tout dans un quartier qui a littéralement réinventé sa qualité de vie à distance de marche. Important : Pour acquérir ce magnifique espace en indivision, vous devrez : 1- Détenir 20 % de mise de fonds. 2- Le prêt hypothécaire doit être conclu avec la Caisse Desjardins Îles des Soeurs-Verdun.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Avec garage
•Évaluation municipale : 1 078 100 $
•Année de construction : 1949
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Style: Copropriété indivise
Précisions: Avec garage
Évaluation municipale: 1 078 100 $
Année de construction: 1949
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Coup de coeur assuré pour ce rez-de-chaussée unique en son genre. Vous serez charmés par ce magnifique condo indivise de style loft qui comprend 1110 pi² de surface habitable, 11'-6'' de hauteur de plafond et une fenestration ayant pignon sur 2 rues. Cela assure une belle lumière naturelle dans l'ensemble des aires de vie, dont un grand salon avec foyer au gaz muni d'une niche pour l'écran télé, une cuisine linéaire et son îlot en quartz 12'-6'' faisant office de plan de travail et d'espace repas (jusqu'à 11 personnes). La spacieuse chambre de style hôtel peut accueillir sans compromis un lit très grand lit en toute aisance et dispose d'un bain thérapeutique. À celle-ci, on y a aménagé un grand walk-in muni d'un meuble intégré contenant 8 tiroirs et de l'accrochage sur 2 hauteurs totalisant 28' linéaires. La salle d'eau et sa salle de bain adjacente au walk-in sont munies d'une douche italienne avec plancher chauffant (très agréable en hiver). La pièce additionnelle se prête à un bon nombre de fonctions, dont présentement un bureau, un coin créatif, une chambre d'amis, une salle de sport, une salle à manger... etc. Ce condo de plain-pied vous offre un accès direct au garage, et, à partir de celui-ci un sous-sol de services (aspirateur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude), 500 pi² de rangement supplémentaire et peut-être même un petit atelier de bricolage. Accédez à la terrasse située sur le toit du garage avec un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment. Votre oasis urbaine à l'abri des regards Soleil d'après-midi garanti - BBQ permis ! Le tout dans un quartier qui a littéralement réinventé sa qualité de vie à distance de marche. Important : Pour acquérir ce magnifique espace en indivision, vous devrez : 1- Détenir 20 % de mise de fonds. 2- Le prêt hypothécaire doit être conclu avec la Caisse Desjardins Îles des Soeurs-Verdun.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	14' 1" x 17' 8" (4,29 m x 5,38 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	22' 10" x 11' 4" (6,96 m x 3,45 m)	Béton
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)	Béton
Chambre	Rez-de-chaussée	12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)	Béton
Walk-in	Rez-de-chaussée	9' 9" x 6' 8" (2,97 m x 2,03 m)	Béton
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9' 9" x 5' 2" (2,97 m x 1,57 m)	Béton
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 4" x 5' 8" (2,24 m x 1,73 m)	Béton
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	9' 3" x 18' 9" (2,82 m x 5,72 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	10' x 23' 6" (3,05 m x 7,16 m)	Béton
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	9' x 5' 7" (2,74 m x 1,7 m)	Béton
Chambre électrique	Inférieur	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Béton
Terrasse	Niveau supérieur	9' x 20' 5" (2,74 m x 6,22 m)	Autre