322 Rue des Mélèzes

Rosemère, Laval

Maison
4 chambres
Terrain 7 919 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (912 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Rosemère (médiane 929 888 $, 59 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 9 de moins que la médiane à Rosemère (35 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (746 900 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 78.6 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété située à Rosemère, dans un quartier paisible bordé de magnifiques résidences. Elle offre quatre chambres à coucher, trois salles de bain, deux cuisines ainsi qu'un garage double chauffé. Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace de vie polyvalent comprenant une entrée indépendante, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et une salle de lavage. Une seconde salle de lavage dessert la partie principale de la maison. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour différents projets.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 735,70 m²
Dimensions du terrain: 75' X 106' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat
Sous-sol: Aménagée pour espace de vie, Entrée extérieure, Totalement a
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: 2 salles de lavages au total (RC), Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 3 716 $ (2026)
Taxes scolaires: 570 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 264 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 482 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 12'5"	Céramique
couloir principal	1er niveau/RDC	17'10" X 5'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 6'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'2" X 5'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 12'6"	Tapis
Salle à manger	Sous-sol 1	14'9" X 13'0"	Tapis
Cuisine	Sous-sol 1	10'10" X 8'3"	vinyle
Salon	Sous-sol 1	15'0" X 11'0"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'9" X 6'0"	vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 9'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 9'4"	Béton