1365 - 1367 Rue Nielsen

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Duplex
3 chambres
2 357 pi² (219 m²)
Terrain 4 316 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (896 700 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
381 $/pi², soit −8,7 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 7 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (798 300 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Saint-Hubert! Ce duplex bien entretenu offre une configuration idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que l'unité au sous-sol est louée, offrant un revenu locatif intéressant. La propriété comprend un garage, une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures ainsi qu'une cour arrière spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Une propriété polyvalente offrant espace, potentiel et excellente qualité de vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 401 m²
Superficie habitable: 219 m²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe m
Taxes municipales: 5 606 $ (2026)
Taxes scolaires: 573 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 200 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 597 600 $
Évaluation municipale (année): 2026