1640 1642 1644 Rue Georges

Longueuil St Hubert, Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 150 pi² (107 m²)
Terrain 1 150 pi²
Construite en 2015

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 84,8 % à notre estimation (690 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Longueuil St Hubert (médiane 897 600 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil St Hubert (68 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (658 500 $).
Score de quartier 72.4/10 · transport 76.1 · marche 50.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement 2015 triplex moderne, spacieux et très facile à gérer Magnifique triplex très bien entretenu, offrant des revenus locatifs solides et stables. Idéal pour un investisseur qui recherche un immeuble clé en main avec un minimum de gestion au quotidien. Revenu actuel mensuel total de 4 980 $, soit environ 59 760 $ de revenu brut annuel. L'un des plus grands atouts de cette propriété est la qualité des locataires. Le triplex est occupé par d'excellents locataires, stables, fiables, autonomes et respectueux, qui paient bien et prennent soin de leur environnement. Avec le temps, ils ont créé une petite communauté harmonieuse dans l'immeuble, ce qui rend la propriété très agréable et facile à gérer. Chaque logement offre environ 1 150 pi² d'espace habitable, avec : 2 grandes chambres Grand espace de vie à aire ouverte Grande salle de bain avec douche séparée et baignoire Salle de lavage privée dans chaque logement Thermopompe Thermostats intelligents Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle Beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur Cabanon / rangement extérieur La propriété demande très peu d'entretien, à part le déneigement. Les améliorations apportées incluent : Installation de pavé uni Borne de recharge pour véhicule électrique Système d'irrigation C'est une propriété idéale pour un investisseur qui recherche des revenus élevés et stables, d'excellents locataires et un immeuble demandant peu d'efforts de gestion. La vente est motivée par un déménagement hors province pour le travail.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2015
•Dimensions du bâtiment : 10.01x10.6 pi (3.05x3.23 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 232 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 877 400 $
•Revenus annuels : 60 000,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2015
Dimensions du bâtiment: 10.01x10.6 pi (3.05x3.23 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 232 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 877 400 $
Revenus annuels: 60 000,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Excellente opportunité d'investissement 2015 triplex moderne, spacieux et très facile à gérer Magnifique triplex très bien entretenu, offrant des revenus locatifs solides et stables. Idéal pour un investisseur qui recherche un immeuble clé en main avec un minimum de gestion au quotidien. Revenu actuel mensuel total de 4 980 $, soit environ 59 760 $ de revenu brut annuel. L'un des plus grands atouts de cette propriété est la qualité des locataires. Le triplex est occupé par d'excellents locataires, stables, fiables, autonomes et respectueux, qui paient bien et prennent soin de leur environnement. Avec le temps, ils ont créé une petite communauté harmonieuse dans l'immeuble, ce qui rend la propriété très agréable et facile à gérer. Chaque logement offre environ 1 150 pi² d'espace habitable, avec : 2 grandes chambres Grand espace de vie à aire ouverte Grande salle de bain avec douche séparée et baignoire Salle de lavage privée dans chaque logement Thermopompe Thermostats intelligents Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle Beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur Cabanon / rangement extérieur La propriété demande très peu d'entretien, à part le déneigement. Les améliorations apportées incluent : Installation de pavé uni Borne de recharge pour véhicule électrique Système d'irrigation C'est une propriété idéale pour un investisseur qui recherche des revenus élevés et stables, d'excellents locataires et un immeuble demandant peu d'efforts de gestion. La vente est motivée par un déménagement hors province pour le travail.