2103Z - 2105Z Rue du Valaincourt

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 515 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,5 % à notre estimation (519 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (381 000 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 74.2 · marche 57.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété entretenue avec soin avec logement 4 ½, idéale pour bi-génération ou revenu supplémentaire! Découvrez cette spacieuse propriété située dans un secteur familial très recherché. La résidence principale offre de lumineux espaces de vie, 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Le logement avec entrée indépendante, chauffé et éclairé, représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, une cour arrière soigneusement aménagée et une grande terrasse. Un environnement paisible, proximité des services, des écoles et des parcs. Un coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), SDB Logement (2)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée
Taxes municipales: 4 005 $ (2026)
Taxes scolaires: 248 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 203 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	15'1" X 7'1"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'0" X 9'8"	Couvre-sols souples
Salle à manger	2e niveau	9'5" X 9'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	7'1" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	20'2" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 6'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 6'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 5'0"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'6" X 9'5"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	10'9" X 8'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 11'11"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	16'5" X 10'0"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	22'11" X 8'0"