11435 Rue de Bavière

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
879 pi² (82 m²)
Terrain 7 887 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (422 000 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
495 $/pi², soit +19,7 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (304 000 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 69.7 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété aux avantages exceptionnels pour la famille! À quelques pas du corridor des Cheminots et à moins de 5 minutes de marche du magnifique Parc de la Colline avec ses jeux d'eau. De nombreuses améliorations ont été réalisées en 2018-2019, notamment la cuisine, les portes et fenêtres ainsi que le panneau électrique. Le tout dans un quartier paisible et agréable, à quelques minutes de marche de l'épicerie et offrant un accès rapide aux boulevards Robert-Bourassa, Louis-XIV ainsi qu'à la rue de la Faune. Elle offre 2 cabanons dont un chauffé et isolé, muni d'une porte de garage.Disponible maintenant. Pas pour Longtemps.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 732,73 m²
Superficie habitable: 81,70 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 850 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 117 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 12'8"	Prélart
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 10'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 12'6"	Prélart
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'1" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 9'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'7" X 15'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 5'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'7" X 12'1"	Plancher flottant
Garde-robe de cèdre	Sous-sol 1	7'5" X 5'5"	Cèdre