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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

469 000 $

À vendreEstimation +6,2 % vs prix · faible confiance

327 Rue du Prince-Édouard

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 5 252 pi²
  • Construite en 1973
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (498 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 14 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (67 j).
  • Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (246 000 $).
  • Score de quartier 89.7/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Garage commercial de 2,988 p.c., 2 portes au sol de 12 pieds, structure d'acier, terrain de 5,252 p.c. avec stationnement asphalté. Usage commercial par droit acquis à vérifier à la Ville. Zonage habitation pour possibilité de construction de 7 logements. Vendu avec plans d'architecte pour projet résidentiel. Rare sur le marché. Idéal entreposage ou développeur.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1973
Superficie du terrain
487,90 m²
Dimensions du terrain
42' 8" X 97' 3"
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Crépis
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
8 422 $ (2026)
Taxes scolaires
152 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
151 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
95 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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