4-322 Rue des Commissaires E.

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 489 pi²
Construite en 1900

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21151043 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,3 % à notre estimation (301 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (266 000 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce spacieux condo idéalement situé au coeur de Limoilou, à proximité du quartier Saint-Roch et de ses nombreux attraits! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, cette propriété offre des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente pouvant répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez une chambre à coucher ainsi que deux pièces supplémentaires aménagées en chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une localisation de choix, à quelques pas des commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et services essentiels, tout en étant situe au centre-ville de Québec. Le condo comporte trois (3) pièces actuellement aménagées et utilisées à titre de chambres à coucher. Toutefois, il est important de préciser que deux (2) de ces pièces ne disposent d'aucune fenêtre donnant sur l'extérieur et pourraient, par conséquent, ne pas répondre aux exigences réglementaires applicables pour être reconnues comme chambres à coucher conformes. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à leur conformité et à leur utilisation projetée. La désignation de ces pièces repose sur leur aménagement et leur utilisation actuelle et ne constitue aucunement une garantie de conformité aux normes en vigueur.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,2 × 13,5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,3 × 15,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,9 × 16,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,2 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,8 × 10,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,8 × 11,10 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,5 × 5,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G1K 2P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SMhs1bVxB0menDjgQXQXYA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 289 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 208 $/an
Taxes scolaires: 197 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 738 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21151043
Courtier inscripteur: Masson Wong Andrew — (418) 559-8873
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