322 Rue des Commissaires E. app. 1

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
774 pi² (72 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,7 % à notre estimation (325 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
270 $/pi², soit −25,5 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (207 000 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du quartier St-Roch, à proximité des restaurants et des cafés, grand 3 1/2 offrant une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant. Aire ouverte, petit parc situé en biais du condo, espace de rangement, libre rapidement, transport en commun à proximité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 71,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Parc, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 126 $ (2026)
Taxes scolaires: 129 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 46 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 161 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 9'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 12'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 11'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'5"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	12'10" X 9'4"	Plancher flottant