9770 - 9772 Av. Hamelin

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 024 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (762 100 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (578 200 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 91.8 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé à proximité de transports en commun, écoles (Regina Assunta) et parcs (Frederick Back, parc des Hirondelles), le tout accessible à pied. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. Le sous-sol est aménagé et offre la possibilité d'une troisième chambre. En impeccable condition. La grande cour arrière privée, agrémentée de nombreux arbres et plantes, assure une belle intimité. 2 Nouveau reservoir chauffe-eau installés.