838 - 840 Rue St-Louis

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 834 pi² (170 m²)
Terrain 5 349 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (393 500 $), écart −4,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 900 $, 105 annonces).
204 $/pi², soit −34,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 16 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (296 500 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 96.2 · marche 93.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec garage (2 x 4 1/2 ) avec terrain arrière, tous loué, La propriété à été rénovée au fils des années depuis 2008. idéal pour des investisseurs!!!! secteur recherché et près de tous les services, écoles, parcs, transport en commun. stationnement pour tous les locataires et terrain intime à l arrière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 5 349 pi²
Superficie habitable: 1 834 pi²
Dimensions du terrain: 54' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 3 252 $ (2026)
Taxes scolaires: 185 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 99 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 197 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 15'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 8'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 9'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'5" X 5'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	14'7" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 9'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'6" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 5'6"	Céramique