4795 Rue Forester

Longueuil (Orchard), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 894 pi² (176 m²)
Terrain 7 290 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (755 400 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
380 $/pi², soit −17,3 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (617 100 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 80.8 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette spacieuse résidence, bien entretenue, est située dans un quartier très prisé de Saint-Hubert. La propriété offre un aménagement généreux. Elle offre une salle familiale polyvalente au RDC, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salon esthetique ou de CAC. Au sous-sol, un vaste espace offre comme une salle de cinéma maison, gym ou salle de jeux. Le grand terrain offre un potentiel de développement important, au-delà d'une cour arrière standard, permettant la construction d'un agrandissement ou d'un logement intergénérationnel, sous réserve de l'approbation municipale. Elle pourrait être la maison idéal pour votre famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 7 290 pi²
Superficie habitable: 1 894,45 pi²
Dimensions du terrain: 90' X 81'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Train de ban
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 257 $ (2026)
Taxes scolaires: 431 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 248 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 369 100 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'2" X 20'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 12'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 10'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	7'10" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	10'10" X 16'9"	Bois
Salle d'eau	Rez-de-jardin	9'6" X 26'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 13'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 14'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 10'10"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 13'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'4" X 18'8"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'7" X 10'6"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'10" X 25'3"	Béton