4660 Mtée St-Hubert

Longueuil (Prince-Charles), Montérégie

Commercial
21 577 pi² (2 005 m²)
Terrain 58 092 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 429 % à notre estimation (755 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des commercials à vendre à Longueuil (médiane 999 990 $, 39 annonces).
185 $/pi², soit −16,7 % par rapport à la médiane à Longueuil (222 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (2 585 500 $).
Grand terrain : 58 092 pi² (1.33 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Hubert** Situé sur l'une des artères commerciales les plus achalandées du secteur, ce centre commercial de qualité supérieure représente un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. L'immeuble est actuellement occupé par 3 excellents locataires totalisant environ 21 600 pi² de superficie locative, assurant des revenus stables. Son vaste terrain de près de 58 000 pi² constitue un atout majeur. Le zonage permet également le développement résidentiel multifamilial, offrant un potentiel exceptionnel de redéveloppement et de valorisation à long terme. Brochure disponible sur demande.