4595 Montee Saint Hubert

Description

Grand triplex détaché Découvrez ce vaste triplex construit en 2011, offrant une rare combinaison d'espace, de polyvalence et de revenus. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, de l'aéroport de Saint-Hubert et du REM de Brossard, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant, une famille élargie ou un investisseur souhaitant un immeuble moderne, rentable et bien entretenu. Caractéristiques principales Logement principal 11 pièces Propriétaire occupant ou investisseur, libre et disponible : pour occupation ou location Immense logement sur deux niveaux 3 salles de bain + 2 salles d'eau Sous-sol entièrement aménagé en logement complet (bi-génération ou colocation), avec entrée indépendante Deux logements 4½ Très lumineux et bien configurés Locataires stables Terrain et aménagements extérieurs Terrain de 490,5 m², entièrement clôturé Orientation sud-est (ensoleillement optimal) Grand patio avec pergola 7 espaces de stationnement asphaltés Cabanon 8 × 18 chauffé, avec : porte de garage et espace de rangement (5 × 5 réservé au locataire) Construction et matériaux Triplex détaché, construction 2011 Revêtement : aluminium, brique, pierre, bardeau d'asphalte Fenêtres double vitrage Isolation R-50 (grenier) Fondation en béton coulé Sous-sol aménagé à 100 % (bi-génération ou colocation) Insonorisation du plafond du sous-sol Armoires en polyester Bain podium + douche en céramique indépendante Dimensions du bâtiment : 40 × 38 pieds Aqueduc et égout sanitaire Localisation idéale À quelques minutes du REM de Brossard Près de l'aéroport de Saint-Hubert Accès rapide aux autoroutes, écoles, parcs, commerces et transport en commun Un immeuble polyvalent et rare sur le marché Que vous recherchiez un espace confortable pour votre famille ou un investissement offrant une excellente flexibilité, ce triplex répond à tous les besoins.

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 2011
• •Dimensions du bâtiment : 40x38 pi (12.19x11.58 m)
• •Taux d'occupation : 100
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Nombre de stationnements : 7
• •Évaluation municipale du terrain : 196 200 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 933 700 $
• •Revenus annuels : 66 900,00 $
• •2 1/2 : 1
• •4 1/2 : 2
• •6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style

Détaché

Précisions

Avec revenus

Année de construction

2011

Dimensions du bâtiment

40x38 pi (12.19x11.58 m)

Taux d'occupation

100

Orientation de la cour

Sud-Est

Nombre de stationnements

7

Évaluation municipale du terrain

196 200 $

Évaluation municipale du bâtiment

933 700 $

Revenus annuels

66 900,00 $

2 1/2

1

4 1/2

2

6 1/2 et plus

1

remarques proprio

Grand triplex détaché Découvrez ce vaste triplex construit en 2011, offrant une rare combinaison d'espace, de polyvalence et de revenus. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, de l'aéroport de Saint-Hubert et du REM de Brossard, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant, une famille élargie ou un investisseur souhaitant un immeuble moderne, rentable et bien entretenu. Caractéristiques principales Logement principal 11 pièces Propriétaire occupant ou investisseur, libre et disponible : pour occupation ou location Immense logement sur deux niveaux 3 salles de bain + 2 salles d'eau Sous-sol entièrement aménagé en logement complet (bi-génération ou colocation), avec entrée indépendante Deux logements 4½ Très lumineux et bien configurés Locataires stables Terrain et aménagements extérieurs Terrain de 490,5 m², entièrement clôturé Orientation sud-est (ensoleillement optimal) Grand patio avec pergola 7 espaces de stationnement asphaltés Cabanon 8 × 18 chauffé, avec : porte de garage et espace de rangement (5 × 5 réservé au locataire) Construction et matériaux Triplex détaché, construction 2011 Revêtement : aluminium, brique, pierre, bardeau d'asphalte Fenêtres double vitrage Isolation R-50 (grenier) Fondation en béton coulé Sous-sol aménagé à 100 % (bi-génération ou colocation) Insonorisation du plafond du sous-sol Armoires en polyester Bain podium + douche en céramique indépendante Dimensions du bâtiment : 40 × 38 pieds Aqueduc et égout sanitaire Localisation idéale À quelques minutes du REM de Brossard Près de l'aéroport de Saint-Hubert Accès rapide aux autoroutes, écoles, parcs, commerces et transport en commun Un immeuble polyvalent et rare sur le marché Que vous recherchiez un espace confortable pour votre famille ou un investissement offrant une excellente flexibilité, ce triplex répond à tous les besoins.

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