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À vendreEstimation +7,6 % vs prix8260 Rue Béatrice
Laval (Saint-François), Laval
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (493 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (397 700 $).
- Score de quartier 73.3/10 · transport 88.5 · marche 66.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique plain-pied au revêtement de pierre et brique offrant 2 chambres à coucher avec potentiel de 4 et 2 salles de bain. Vous apprécierez ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son immense salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois recouvert de pierre. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont une toiture neuve. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec terrasse en bois, pergola et remise. Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, épiceries, parcs, aréna, autoroutes et des magnifiques berges du Vieux-Moulin. Une belle opportunité
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 464,50 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 100' irr.
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 2 604 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 248 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 162 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 235 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 9'1" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13' X 11'1" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 12'1" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 11' | Couvre-sols souples |
