7317 Av. Victoria app. 504

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
917 pi² (85 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (603 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
709 $/pi², soit +18,3 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (517 200 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 76.9 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Moderne, élégant et idéalement situé. Ce condo de deux chambres à coucher et deux salles de bains aux Condominiums Rouge Phase III séduit par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestration, ses comptoirs de quartz, son stationnement intérieur et son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscine, gym, sauna, terrasse sur le toit et sécurité sur place. Situé au coeur du Triangle, à proximité du métro, des services et de Royalmount, il offre un style de vie urbain clé en main.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 917,08 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (AU)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Unive
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation
Taxes municipales: 3 146 $ (2026)
Taxes scolaires: 386 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 73 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 444 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	5e étage	8'7" X 14'10"	Bois
Salon	5e étage	11'10" X 11'6"	Bois
Salle à manger	5e étage	11'10" X 9'8"	Bois
Cuisine	5e étage	10'6" X 8'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	5e étage	4'7" X 5'1"	Bois
Salle de lavage	5e étage	4'1" X 2'9"	Céramique
Salle de bains	5e étage	4'11" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e étage	21'4" X 10'6"	Bois
Salle de bains	5e étage	7'4" X 10'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e étage	5'9" X 4'5"	Bois