7317 Av. Victoria app. 604

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
916 pi² (85 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,2 % à notre estimation (606 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
710 $/pi², soit +18,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (531 600 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 76.9 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégant condo au prestigieux Rouge Phase 3 offrant 2 chambres et 2 salles de bains. Espace de vie lumineux et raffiné avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante. Grand balcon privé avec superbes couchers de soleil. Garage intérieur inclus. Accès exclusif aux installations haut de gamme « Fusion » : piscine, spa, centre sportif et terrasse sur le toit. Emplacement de choix au Triangle, près des métros, axes routiers et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 916 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Placard (AU)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Unive
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation
Taxes municipales: 3 233 $ (2026)
Taxes scolaires: 397 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 72 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 459 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	6	10'2" X 5'1"	Bois
Cuisine	6	8'7" X 10'6"	Céramique
Salle à manger	6	10'4" X 11'10"	Bois
Salon	6	11'10" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	6	14'10" X 10'5"	Bois
Espace placard	6	6'5" X 3'3"	Bois
Salle de bains	6	10'8" X 7'4"	Céramique
Salle de bains	6	4'9" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	6	4'2" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	6	8'7" X 12'11"	Bois